透水砖作为海绵城市建设中的重要材料，凭借其透气、透水、防滑等特性被广泛应用于人行道、广场、停车场等场景。但部分用户在铺设半年后发现透水性明显下降，甚至出现积水现象。本文从实际案例出发，分析透水砖透水性变差的原因，并提供可操作的解决方法。  

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一、透水性变差的常见原因  

1. 孔隙堵塞  

   - 泥沙沉积：雨水冲刷或人为活动携带的泥沙、灰尘渗入透水砖孔隙，逐渐形成板结层。  

   - 有机物残留：落叶、苔藓、油污等有机物附着在砖体表面或内部孔隙，阻碍透水通道。  

2. 基层结构失效  

   - 级配砂石层压密：透水砖下方的砂石层因长期承重或雨水浸泡导致颗粒间隙减少，透水能力下降。  

   - 排水盲管淤塞：底部排水管道被泥沙或根系堵塞，积水无法及时排出。  

3. 材料老化  

   - 冻融破坏：北方寒冷地区冬季水分在孔隙内结冰膨胀，导致砖体结构微裂，孔隙率降低。  

   - 紫外线侵蚀：长期暴晒可能使部分透水砖表层黏结剂粉化，加剧孔隙堵塞。  

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二、针对性解决方案  

（一）轻度堵塞：表面清洁与疏通

1. 物理冲刷法  

   - 使用高压水枪（压力建议3~5MPa）垂直冲洗砖面，清除表面浮灰和松散泥沙。  

   - 家庭简易版：若没有专业设备，可用硬毛刷配合水管反复刷洗。  

2. 化学清洗法  

   - 针对油污或苔藓，喷洒中性清洁剂（如生物酶降解剂）静置10分钟后冲洗，避免强酸强碱腐蚀砖体。  

（二）深度堵塞：孔隙再生处理  

1. 透水砖专用清洗剂  

   - 选用含渗透剂的环保型清洗液（如硅酸盐基溶剂），通过低压渗透溶解内部板结物，恢复孔隙率。  

2. 真空抽吸法  

   - 对严重堵塞区域，采用市政清洁车配套的抽吸设备，将砂石层内的淤积物抽出（需专业人员操作）。  

（三）基层问题修复  

1. 局部翻修  

   - 撬开透水性严重下降区域的砖块，检查砂石层是否板结。若已硬化，需更换为粒径4~6mm的级配碎石，并重新铺设透水土工布。  

2. 盲管疏通与增设  

   - 使用管道疏通机清理原有盲管，或在积水区域补充设置排水盲管（坡度≥0.5%）。  

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三、日常维护与预防措施  

1. 周期性养护  

   - 每季度用硬扫帚清扫表面浮灰，雨季前重点清理砖缝杂物。  

   - 冬季雪后及时清除积雪，避免融雪剂腐蚀砖体。  

2. 透水性能增强剂  

   - 每年喷涂一次透水砖保护剂（如有机硅类材料），形成疏水膜层，减少污染物附着。  

3. 规避人为破坏  

   - 禁止在透水砖路面倾倒水泥砂浆、涂料等液态污染物。  

   - 重型车辆通行区域需铺设钢板分散压力，防止基层压密。  

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四、特别提示  

若透水砖透水率下降伴随明显沉降、断裂，可能是基层施工不达标（如未按规范铺设150~300mm厚砂石垫层），需联系施工单位进行结构性修复。选择透水砖时，优先考虑抗压强度≥Cc40、透水系数≥1×10⁻²cm/s（GB/T 25993-2010标准）的产品，从源头保障耐久性。  

通过科学维护与及时处理，透水砖的使用寿命可延长至10年以上，持续发挥生态效益！  

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（本文方案需结合现场实际情况调整，复杂问题建议咨询专业施工团队。）